揭西縣啟動(dòng)"交房即發(fā)證"服務(wù) 不動(dòng)產(chǎn)登記駛?cè)肟燔?chē)道

　　近日，由揭西縣稅務(wù)局、自然資源局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合主辦的“交房即發(fā)證”服務(wù)順利啟動(dòng)，標(biāo)志著該縣正式進(jìn)入“交房即發(fā)證”時(shí)代。

　　啟動(dòng)儀式上，“揭西碧桂園”等4個(gè)在建（在售）房地產(chǎn)項(xiàng)目成為揭西縣“交房即發(fā)證”試點(diǎn)項(xiàng)目。棉湖新城3位業(yè)主從揭西縣湖坡建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司代表手中接過(guò)房屋鑰匙，從主管部門(mén)相關(guān)負(fù)責(zé)人手中接過(guò)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，成為該縣首批搭乘“交房＋領(lǐng)證”同步“便民快車(chē)”的業(yè)主。

　　據(jù)了解，“交房即發(fā)證”是指通過(guò)政府相關(guān)職能部門(mén)協(xié)同，推行集約化產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的新模式，讓購(gòu)房者在交房的同時(shí)就能拿到完成測(cè)繪、規(guī)劃核實(shí)、網(wǎng)簽備案、完稅、確權(quán)登記等辦證手續(xù)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。按以往的流程，新建商品房從交樓到拿證，購(gòu)房者等待時(shí)間較長(zhǎng)，交房和確權(quán)辦證的不同步對(duì)購(gòu)房者在落戶口、子女入學(xué)和銀行貸款等方面造成較大的困擾。揭西縣“交房即發(fā)證”的模式推廣后，可有效保障購(gòu)房者的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)使用（居住）權(quán)與所有權(quán)同步到位，真正讓購(gòu)房群眾放心、舒心、安心。

　　為使“交房即發(fā)證”在揭西縣順利推行，揭西縣稅務(wù)局與相關(guān)部門(mén)打通信息通道，稅務(wù)部門(mén)還為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供精準(zhǔn)輔導(dǎo)，促使納入試點(diǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在交樓前就及時(shí)根據(jù)確權(quán)測(cè)繪信息為購(gòu)房者開(kāi)具正式發(fā)票；同時(shí)，運(yùn)用大數(shù)據(jù)、信息化等手段，壓縮辦稅時(shí)間，豐富契稅申報(bào)方式，實(shí)現(xiàn)“讓數(shù)據(jù)多跑路，讓百姓少跑腿”，有效暢通了“先稅后證”的辦理流程，為“交房即發(fā)證”提供了有力保障。